정부가 '2·26 전·월세대책'으로 발표한 월세입자에 대한 소득공제 가운데 '경정청구'에 대한 관심이 크게 늘면서 월세시장에 일대 파란이 예고되고 있다.그동안 월세 세입자들이 집주인의 눈치를 보느라 소득공제를 포기해 왔으나 올해부터 최대 3년치까지 돌려받을 수 있다는 사실이 뒤늦게 알려지면서 너도나도 ‘경정청구’ 신청에 나설것으로 예상되기 때문이다.

국토교통부가 26일 내놓은 '주택 임대차 시장 선진화 방안'에 따라 올해 연말정산 때부터는 월세 임대료에 대해 세액 공제를 받을 수 있게 된다. 주요 궁금증을 문답 형태로 풀어봤다. - 월세 세액공제 전환은 언제부터 적용되나. ▲ 월세 소득공제의 세액공제 전환은 올해 1월 이후 지급한 월세 임대료부터 적용된다. 올해 연말정산 때는 올해 낸 월세 임대료는

국토교통부가 26일 발표한 주택 임대차시장 선진화 방안은 전·월세 가격 안정에 초점을 맞췄다기보다는 '월세시대 대응책'의 성격에 가깝다. 저금리와 주택가격 하락 등의 여파로 전세 물량은 감소하고 월세는 증가하는 시대적 흐름에 맞춰 임대료 부담이 커진 세입자에게는 소득공제를 확대해 월세 부담을 줄여주겠다는 것이다. 그러면서 월세 임대소득을 양성화해 적극

올해부터 월세 세입자가 낸 임대료의 10%까지 세금을 깎아줌으로써 임대주택 공급이 확대돼 전·월세 가격이 안정될 것으로 기대된다. 반면 4억원 이상 고액 전세는 보증 대상에서 제외돼 이자 부담이 늘어난다. 국토교통부는 26일 이런 내용 등이 담긴 '주택 임대차 시장 선진화 방안'을 발표했다. 선진화 방안은 크게 ▲ 공공·민간의 임대주택 공급을 확대하고

올해 땅주인들의 보유세(재산세·종합부동산세) 부담이 크게 늘어날 전망이다. 전반적인 부동산시장 불황 속에서도 올해 과세기준이 되는 표준지 공시지가가 지난해보다 많이 올랐기 때문이다.20일 국토교통부에 따르면 올해 표준지 공시지가가 전국 평균 3.64% 올랐다. 지난해 평균 표준지 땅값 상승률(2.7%)은 물론 전국 땅값 상승률(1.14%)보다 높은 수준으로

전국의 표준지 공시지가가 2009년 하락 이후 가장 큰 폭으로 상승함에 따라 토지 소유자들의 부동산 보유세 부담이 대폭 늘어날 전망이다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국의 표준지 50만 필지의 공시가격을 조사한 결과 작년보다 평균 3.64% 상승했다고 20일 밝혔다. 표준지는 전국의 땅 3158만 필지에 대한 개별공시지가를 산정할 때 기준으로 삼으려고

민간임대주택 사업자 세제·금융 지원도 강화정부는 주택정책 부문의 각종 규제를 대폭 풀어 침체된 주택시장 분위기를 반전시켜 시장회복에 대한 기대감을 높이기로 했다. 다만 풀리는 규제 중엔 재건축 관련 규제가 많아 재건축 사업의 수혜를 가장 크게 받는 서울 강남 등에 혜택이 쏠릴 수도 있다는 지적이다.국토교통부는 19일 대통령 업무보고에서 우선 관리처분계획 인

자산 100조원인 국민주택기금을 새로운 시장환경에 맞춰 '주택도시기금'으로 개편하고 기능을 전면 확대할 방침이다.국토교통부는 19일 대통령 업무보고를 통해 국민주택기금을 도시재생과 주거환경개선 등 도시분야에도 지원하고 종전의 단순융자 중심에서 출자와 투자, 공적보증 등 맞춤형 지원을 강화하기 위해 시중의 풍부한 유동성을 임대주택 공급과 도시재생, 취약계

7일부터 새로 시행된 주택임대관리업을 하겠다며 등록을 신청한 사업자가 11곳에 달하는 것으로 집계됐다. 이들은 주로 서울 강남과 경기도 등 수도권에 몰려 있었다.12일 국토교통부에 따르면 주택임대관리업 도입 후 7일과 10일 이틀간 전국의 시·군·구에 접수된 등록 신청을 집계한 결과 모두 11곳이 등록을 신청했다.주택임대관리업은 집주인(임대인)을 대신해 세

저금리 기조 탓에 집주인이 전세를 월세로 전환해 전세 물량이 급감하면서 본격적인 ‘월세시대’가 도래했다.이에따라 정부도 전ㆍ월세 시장 안정화를 올해 주택정책의 최우선과제로 삼고 월세 소득공제 확대, 임대사업자 세제혜택 확대, 리츠의 임대주택사업 법인세 감면 등 대책 마련에 나섰다.9일 국토교통부에 따르면 지난해 전ㆍ월세 총 거래량 137만3172건 중 월세

지난해 건축허가 면적이 4년 만에 처음으로 감소했다.10일 국토교통부는 2013년 건축허가 면적이 그 전해보다 11.6% 감소한 1억2702만4천㎡로 건축허가 면적을 전산 집계하기 시작한 2009년 이후 4년 만에 처음 감소했다고 밝혔다. 동(棟)수로는 2.4% 감소한 22만6448동이었다.수도권이 16.3% 줄어든 5266만6천㎡, 지방이 7.9% 빠진

4월 말부터 개발제한구역(그린벨트)내에 원래부터 있던 공장이나 사회복지시설, 종교시설 등을 증축하기가 좀 더 수월해진다.국토교통부는 이 같은 내용으로 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법이 개정돼 최근 공포했다고 6일 밝혔다.개정된 법은 그린벨트로 지정될 때부터 존재하고 있던 공장, 사회복지시설, 종교시설 등을 기존의 부지 안에서 증축할 때 '개

이르면 3월부터 항공기 승객은 비행기모드로 설정한 스마트폰 등 휴대용 전자기기를 항공기 이착륙을 포함한 모든 비행단계에서 쓸 수 있다.국토교통부는 이런 내용의 정부 지침을 국내 항공사에 전달했다고 6일 밝혔다.이에 따라 항공사들은 태블릿컴퓨터, 전자책 등 휴대용 전자기기의 무선간섭 영향을 자체 평가한 다음 이행절차를 세우고 정부 승인을 받아 전자기기 사용을

경제자유구역과 보금자리지구 등을 포함한 개발사업지가 대거 토지거래허가구역에서 해제됐다.국토교통부는 중앙도시계획위원회의 심의·의결을 거쳐 6일자로 전국의 토지거래허가구역 287.228㎢를 해제한다고 5일 밝혔다.이는 종전의 토지거래허가구역 482.371㎢의 59.5%에 해당하는 면적이다. 이번 해제에 따라 우리나라 국토 면적(10만188㎢)에서 토지거래허가구

올해 단독주택 공시가격 산정의 기준이 되는 표준단독주택의 공시가격이 전국 평균 3.53% 상승함에 따라 단독주택 보유자들의 보유세 부담도 그만큼 늘어날 전망이다.세종시(19.18%)처럼 공시가격이 전국의 시·군·구 가운데 가장 크게 오른 곳이 있는 반면, 충남 계룡시(-0.10%), 경기 과천시(-0.06%)처럼 오히려 공시가격이 떨어진 곳도 있어 세 부담

부동산 시장 과열기에 도입된 규제 정책의 하나인 분양가 상한제를 지역별 여건에 따라 달리 적용하도록 하는 방안이 다시 추진된다.27일 국토교통부에 따르면 정부는 다음 달 열리는 국회에서 이처럼 분양가 상한제를 탄력 적용하는 방향으로 주택법을 개정하는 방안을 다시 추진할 계획이다.분양가 상한제 탄력 적용은 지난해에도 부동산 취득세 영구인하, 양도세 중과 폐지

지난해 전국의 땅값이 전년도에 비해 1.14% 올라 6년 연속으로 지가변동률이 물가상승률을 밑돌았다.또 땅 거래량은 9.6%(필지 수 기준) 증가한 것으로 나타나 얼어붙었던 부동산 경기가 회복되는 조짐을 나타냈다.국토교통부는 지난해 지가변동률이 2012년과 견줘 전국 평균으로 1.14% 상승한 것으로 나타났다고 27일 밝혔다. 2008년부터 6년 연속으로

내년 1월 1일부터는 손톱깎이나 긴 우산 등 보안 위협이 없는 생활용품을 가지고 항공기에 탈 수 있다.3월부터는 항공기 이착륙 때도 스마트폰이나 태블릿컴퓨터 같은 휴대용 전자기기를 자유롭게 사용할 수 있다.국토교통부는 30일 이처럼 승객이 편리하게 항공기를 이용할 수 있게 새해부터 바뀌는 제도를 정리해 소개했다.1월 31일부터는 인천공항에서 출발하는 미국행

앞으로 만 19세 이상이면 주택청약이 가능해지고 보금자리주택 다자녀·노부모 특별공급에도 소득·자산 기준이 확대 적용된다.국토교통부는 이와 같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 개정안을 27일 공포·시행한다고 26일 밝혔다.개정안에 따르면 종전에 만 20세 이상이던 주택 청약 가능연령이 만 19세로 낮아진다. 이는 지난 7월 민법 개정으로 성년의 기준이 만 20

정부가 주택시장 활성화 방안으로 추진한 다주택자 양도세 중과 폐지 등이 결국 국회 문턱을 넘지 못한 채 해를 넘기게 됐다.25일 국토교통부에 따르면 다주택자에 대한 양도세 중과를 폐지하는 소득세법 개정안과 분양가 상한제의 탄력운영을 담은 주택법 개정안이 이날까지 국회 상임위원회를 통과하지 못했다.연말까지 물리적 시간이 얼마 남지 않은 데다 철도파업을 둘러싸